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不要放弃公积金贷款购房权利

2016-8-12 0:32:18  文章作者:www.xahrly.com  点击:


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    我国,房子问题,老百姓眼中的头等大事,关系国计民生。为什么这么说呢?进入21世纪我过经济发展出现了质的飞越,这其中离不开房地产业的带动。如今,在人口红利渐渐消失的情况下,房产对经济的带动作用已不像前几年那样强劲,但百姓尤其是那些中低收入的职工房产刚需依然存在,怎样解决这些人群的住房问题?进一步加强房产对经济发展的驱动力,住房公积金贷款购房制度横空出世,相比传统商业贷款购房,优势明显,受到老百姓热捧。


    公积金贷款可享受低于商业银行普通住房贷款利率的政策性优惠利率,这是公积金贷款购房最大的优势。我在这帮您算了笔帐:以一套40万的房屋为例,按70%的贷款额度计算可以贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1620.58元,25年付款总额486174元,支付利息总额高达206174元。而同样是年限25年的公积金贷款,月均还款1364.49元,25年总还款409345元,支付利息总额129345元,比起商业贷款而言,25年共节省利息支出近76829元。正式因为这样的优势,住房公积金贷款方式已成为中低收入职工首选购房方式。


    可能有人会问,你说这么多不等于废话吗?我根本没有公积金怎么买房啊?小编直接告诉你吧,没有公积金也可以买房,但是不能使用公积金贷款了。那我现在开始以个人名义缴纳公积金可以吗?不可以,个人不能缴纳公积金。缴纳公积金的付载体是一家已经进行公积金开户的公司,这样,需要缴纳住房公积金的人才有缴纳的机会与资格。单位职工的缴存手续必须由单位办理。职工在申请贷款前单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满1年以上,同时单位和个人住房公积金账户均处于正常缴纳状态。


    个人不能缴纳公积金,难道这么好的政策就没法享受了吗?当然不是,记住你身边的社保专家西安搜才,它不仅仅是一个社保代缴公司,在帮助百姓解决养老、生育、医疗等所需的同时,它还是一个公积金代缴平台,亦可帮助万千大众能够享受到公积金贷款购房的政策,实现居有定所的愿望。